Любое имущество может быть повреждено или уничтожено, и недвижимость в этом смысле не является исключением. Единственный способ обезопасить себя от огромных финансовых потерь – это своевременно застраховать квартиру или дом.
Несмотря на то, что польза от приобретения полиса очевидна, многие россияне до сих пор задаются вопросом, зачем страховать квартиру, если в дальнейшем нет никакой гарантии, что страховщик выполнит взятые на себя обязательства? Конечно, для такого недоверия у наших соотечественников есть масса оснований, тем не менее, это не повод, чтобы полагаться на «авось».
Стоит поставить перед собой другой вопрос: «Где застраховать квартиру?». Чтобы ответить на него, придется внимательно ознакомиться с предложениями страховщиков, изучить их рейтинг и отзывы клиентов. Ответственный и серьезный страховой партнер, предлагающий разнообразные программы страхования квартиры, не замеченный в обмане клиентов вряд ли станет рисковать своей репутацией ради того, чтобы оставить без возмещения именно Вас. Репутация зарабатывается долго и медленно, а рушится в один миг, поэтому отзывы клиентов страховщика могут служить тем ориентиром, который позволит разобраться в предложениях страхового рынка.
Итак, от чего Вы можете застраховать квартиру или загородный коттедж?
Страхование от пожара – это очень актуальная опция в страховом договоре. Пожар ставит под угрозу не только имущество страхователя, но и его жизнь, жизнь членов его семьи, имущество соседей. Поэтому при страховании от пожара также часто страхуют свою гражданскую ответственность.
Страхование от затопления – еще один риск, с которым сталкиваются владельцы квартир. Угрозы для жизни в данном случае нет, однако имущество при затоплении страдает серьезно. При этом Вы можете оказаться как пострадавшим, так и виновником затопления.
Страхование квартиры в Санкт-Петербурге также предполагает защиту от ограбления. Следует понимать, что ущерб наносится не только в результате хищения ценных вещей, но и вследствие повреждения отделки, окон или дверей, ведь преступники часто поджигают квартиры, в которых они побывали, скрывая следы кражи.
Не стоит также недооценивать риск механических повреждений. Упавшее дерево, ремонт, проводимый соседями, и многие другие факторы могут стать причиной разрушения несущих конструкций, перегородок, коммуникаций. Поэтому данная опция весьма актуальна в договорах страхования квартиры в Санкт-Петербурге.
Стихийные бедствия также способны натворить много бед (привести к замыканию, повредить кровлю, разрушить здание и пр.). И страхование имущества является единственным надежным способом защитить себя от последствий разгула стихий.
Что надо знать при страховании квартиры в Санкт-Петербурге?
Не стоит экспериментировать в выборе страхового партнера, ведь от него зависит Ваше благополучие и спокойствие. Выбирая страховщика с хорошим рейтингом, следует также большое внимание уделить страховым продуктам, предлагаемым компанией. Кроме того, необходимо точно определить объект страхования – от этого зависит стоимость страхового договора. Если Вы выбираете программу «Все включено», страховка квартиры покроет любые риски, но цена такого полиса будет максимальной.
Расчет стоимости страховки выполняется по формуле, учитывающей:
- Площадь помещения;
- Возраст недвижимости;
- Наличие охранной системы;
- Степень износа инженерных коммуникаций;
- Текущее состояние объекта.
Сумма годового взноса за страховку определяется с учетом этих составляющих. Страхователь решает сам, будет ли он платить в рассрочку или погасит всю сумму при подписании договора.
Спецпрограммы
Как правило, период действия договора составляет 1 год, но краткосрочный договор на время ремонта или отъезда жильцов клиент также может оформить.
«Коробочные продукты» дают возможность купить полис без осмотра недвижимости. Клиенту достаточно посетить офис и выбрать программу страхования, чтобы оформить такой договор.
Кто может страховать квартиру?
Договор страхования может быть оформлен собственником или арендатором помещения. Собственнику следует предъявить документы, подтверждающие его право владения недвижимостью, а арендатору нужно иметь при себе договор аренды.
Нюансы страхового договора
Страхователь должен внимательно вникнуть в каждый пункт договора. В частности, при возмещении ущерба, причиненного отделке кухни, нужно знать, что стоимость ущерба определяется из средних расценок на стоимость материалов и работу мастера. Если страхователь захочет применить дорогостоящие материалы и привлечь высококлассных специалистов по ремонту, страхователь откажет ему в этом (исключением может быть случай, когда этот пункт особо прописан в договоре).
При страховании составляется подробный список имущества, и все новые покупки туда нужно дополнительно внести, в противном случае они не будут считаться застрахованными.
Как получить страховое возмещение?
Срок подачи заявления о получении компенсации прописан в договоре – его нельзя пропустить. Также нужно предъявить страховщику документ, подтверждающий
наступление страхового случая. Это может быть справка из ЖЭКа, заявление, написанное соседями, и т.д.
В каких случаях без страховки не обойтись?
Страховой полис – это добровольное соглашение, подписанное владельцем недвижимости и страховщиком. Но порой без договора страхования не обойтись. Он требуется в случае:
- Опасений владельца квартиры или дома при перестройке или ремонте;
- Проблемных соседей;
- Риска причинения вреда имуществу соседей;
- Сдаче жилья в аренду.